幸福与面积大小无关 泉州热盘公寓你会怎么选?

腾讯房产泉州站 [微博] 2016-08-24 11:15
0

近年来泉州小户型公寓发声越来越频繁

如果是你要在众多楼盘中选择一套公寓用来投资

你会怎么选?

在了解公寓投资存在的优势和缺点之前,先来看看公寓投资?#24515;?#20960;种类型:

幸福与面积大小无关 泉州热盘公寓你会怎么选?

从表中,我们可以对公寓的优势和缺点进行简单总结:

优势

1、公寓面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅更低,更多人买得起,同时还降低了还贷压力。

2、公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行?#24049;?#26041;便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。

3、在政策方面,在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓却不受限购约束。

缺点

1、产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房年限短。

2、生活成本比?#32454;摺?#29289;业?#36873;?#27700;电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。

就泉州中心城区来看,丰泽区的公寓推盘量最多,除了东海泰禾广场、泉州星光耀广场、绿创?#25509;?#22478;、东海开发等几个?#25918;?#24320;发商之外,2016年还新增中骏广场、泉州恒大都市广场、浦西万达广场二期、盛世Smar等以主推公寓为主的项目。丰泽区作为中心城区关注度最高的区域,公寓产品类?#22836;?#23500;,住宅类公寓或商业产权公寓,毛坯房或精装房种类齐全,投资选择的?#27573;?#20063;会比较广。

幸福与面积大小无关 泉州热盘公寓你会怎么选?

鲤城区作为泉州的主城区之一,在2016年并没有什么纯新盘推出,主要还是以消化原来的库存为主,其中温陵公馆的公寓是老城区唯一拥70年住宅产权的公寓,目前已经是实景现房在售。

幸福与面积大小无关 泉州热盘公寓你会怎么选?

幸福与面积大小无关 泉州热盘公寓你会怎么选?

晋江目前主?#39057;?#20844;寓以SOHO为主,享40年产权,大都位于桥南片区,桥南作为“泉州南大门”与“晋江的北大门”,桥南片区地理位置优越,虽说地处晋江,但与泉州仅一桥之隔,同时坐享泉州与晋江双城配套,房价比泉州市区低不少,因此受到许多购房者的青睐。

幸福与面积大小无关 泉州热盘公寓你会怎么选?

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

    热门推荐

    读完这篇文章后,您心情如何?